Tháng 7/2011, ông Phan có mua một căn nhà có ký một bản hợp đồng
công chứng về việc mua một căn nhà có giá 1 tỷ đồng. Đây là căn nhà tọa lạc tại
Tân Phú, HCM của vợ chồng ông Thanh.
Sau khi ký hợp đồng,
ông Phan làm thủ tục sang tên căn nhà rồi dọn về nhà mới sinh sống. Tuy nhiên,
chỉ 9 tháng sau, Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Phú có gửi văn bản với nội
dung kê biên, xử lý tài sản là căn nhà này để thi hành các bản án mà ông Thanh. -
chủ cũ căn nhà là bên phải thi hành.
Theo lời kể của ông
Phan, khi đi mua căn nhà, ông đã tìm hiểu thông tin rất kỹ. Ông hoàn toàn yên
tâm bỏ tiền mua khi thấy ngôi nhà có sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp. “Tiền bỏ ra mua nhà hợp
pháp vậy mà giờ có nguy cơ bị mất trắng” - ông Phan rầu rĩ cho biết.
 |
CÂU CHUYỆN SỐ 10: MUA NHÀ BỊ KÊ BIÊN MÀ KHÔNG HAY, NGUY CƠ MẤT TRẮNG!
|
Không ít trường hợp mua nhà đất đã công chứng sang tên sổ nhưng tài sản vẫn có thể bị kê biên, xử lý tài sản để thi hành án. Thậm chí không ít người trong thời gian bị kiện
biết có thểg sẽ thua kiện nên nhanh chóng “tẩu tán” toàn bộ tài sản bằng cách
bán giấy tay với giá rẻ. Nhiều người ham mua rẻ đã “dính” bẫy. Chỉ đến khi
thanh toán hết tiền hoặc vào ở một thời gian gia chủ mới biết mua phải nhà bị
kê biên. Vậy người mua cần làm gì để tránh bị "sập bẫy" chủ nhà đất gian manh?
Lời khuyên của tôi là: anh chị khi đi mua nhà đất ngoài việc kiểm tra huy hoạch, pháp lý, tình trạng tranh chấp,.. của Bất động sản thì cũng cần phải tìm hiểu kỹ thêm thông tin về nhân thân người
bán, kiểm tra xem người bán có đang vướng vào một vụ kiện bất kỳ nào có khả năng bị kê biên tài sản thi hành án hay không để giảm thiểu được rủi ro. Đây cũng là giải pháp tự bảo vệ quyền lợi của
mình.
Nếu anh chị có đóng góp thêm hoặc cần hỗ trợ đầu tư đất nền có thể liên hệ vơi tôi qua Zalo 0965421130 Mr. Morning.
Chúc anh chị đầu tư an toàn!